買賣移轉
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買賣移轉
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| 買賣︰ | |
| 當事人間約定一方以土地或建築物所有權移轉他方，他方支付價金之法律行為。 | |
| 買賣、銀行貸款流程： | |
| 常見問題︰ | |
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喜歡上一間房屋要如何知道合理市價是多少？又如何出價？ |
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仲介要求填寫承購要約書、承諾書我應該寫嗎？寫後如果決定不買可以嗎？ |
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如何調查房屋產權與貸款餘額？ |
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房屋會不會是海沙屋、幅射屋？上哪查詢？ |
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買方給了訂金，雙方訂金收據要怎麼寫？﹙訂金收據下載﹚ |
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買賣談妥後價金要如何支付？ |
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何謂成屋履約保證？ |
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買賣簽約時雙方要準備那些文件？ |
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以未成年子女名義購買不動產會遇到那些問題？ |
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仲介成交的房屋買方可以自己找代書嗎？ |
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原購買的房屋因為財物出問題，無法支付其餘價款時，先前所付出的買賣價款，全部要被沒收嗎？ |
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買賣雙方各需負擔那些稅費？ |
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自用住宅土地增值稅優惠稅率有那些條件？ |
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買方可辦理那些優惠房貸？又有那些限制？ |
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夫妻其中一人信用有暇疵貸款會有問題？ |
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過戶、貸款需要多少時間？ |
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交屋時發現水管不通、供電系統有問題、房屋會漏水、室內外門窗廚房衛浴被拆卸如何主張權利？ |
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原屋主積欠的大廈管理費新屋主需要代繳嗎？ |
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農地買賣一定要申辦農地農用證明嗎？ |
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不動產買公司，還是個人名下好？ |
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想賣車位需要原貸款銀行同意？ |
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買賣銀行要匯款賣方原房貸時，賣方銀行告知必須一同清償賣方信用債務或保証債務，尾款不足清償該怎麼辦？ |
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現行不動產交易，仲公司多較希望承作價金履約保証，這是什麼制度？如果我是非透過仲公司成交可以承作嗎 ？ |
